Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6ЖК «Твелв»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Твелв»

Москва, Электролитный проезд, 6

м. Нагорная

8 минут

м. Нахимовский проспект

13 минут

м. Варшавская

5 минут

м. Каховская

5 минут

м. Крымская

5 минут
Оценка 6,5
Сдача2026
КлассБизнес
Этажность22–34
Корпуса3
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2026
Класс
Бизнес
Этажность
22–34
Корпуса
3
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдан во 2 кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдан во 2 кв. 2026
  • Корпус 3
    Сдан во 2 кв. 2026
От 31 м²
20,1–20,7 млн ₽
3 предложения
Корпус 1
Сдан
31,2 м²
20,77 млн ₽
Планировка квартиры
От 38 м²
22,2–25,5 млн ₽
6 предложений
Корпус 1
Сдан
38,0 м²
23,73 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
Сдан
39,7 м²
22,86 млн ₽
Планировка квартиры
От 38 м²
22,8–38,2 млн ₽
23 предложения
Корпус 3
Сдан
45,1 м²
27,81 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
Сдан
61,8 м²
34,72 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
Сдан
63,8 м²
35,1 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1
Сдан
65,4 м²
38,27 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1
Сдан
65,7 м²
34,41 млн ₽
Планировка квартиры
От 55 м²
31,4–40,5 млн ₽
24 предложения
Корпус 3
Сдан
63,4 м²
35,71 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
Сдан
65,1 м²
33,49 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
Сдан
66,3 м²
36,96 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
Сдан
66,9 м²
33,27 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
Сдан
77,2 м²
40,53 млн ₽
Планировка квартиры
От 83 м²
37,8–49,8 млн ₽
22 предложения
Корпус 3
Сдан
85,6 м²
42,97 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1
Сдан
87,3 м²
44,41 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
Сдан
95,4 м²
49,86 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
Сдан
95,5 м²
48,11 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1
Сдан
97,6 м²
44,84 млн ₽
Планировка квартиры
Всего 101 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Твелв»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидки до 15%

Скидки до 15%

Рассрочка 0% с ПВ 20%

Рассрочка 0% с ПВ 20%

Скидка 12%

Скидка 12%

Скидка 11%

Скидка 11%

Скидка 7%

Скидка 7%

Скидка 6%

Скидка 6%

Скидка 10%

Скидка 10%

Скидка 3%

Скидка 3%

Скидка 9%

Скидка 9%

Скидка 8%

Скидка 8%

Материнский капитал

Материнский капитал

Трейд-ин

Трейд-ин

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 8,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру29,2 млн ₽
Средняя цена м²601 635 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Твелв

Твелв — уютный бизнес-класс, расположенный на юге Москвы — в Нагорном районе, сочетающем в себе спокойную атмосферу жилого квартала с развитой городской инфраструктурой. Проект находится всего в 7–10 минутах ходьбы от станции метро Нагорная. Это позволяет быстро добраться до центра города: выезд на ТТК — в 5 км, а до Садового кольца — 8 км. Природное окружение — одно из ключевых преимуществ: в шаговой доступности находятся Коробовский сад с прудами, долина реки Котловка и парк Сосенки. 


Инфраструктура района продумана для семейной жизни: рядом торговые центры, школы и детские сады. Для поклонников активного образа жизни — большой спортивный кластер с одним из крупнейших в Москве горнолыжных комплексов и теннисным клубом.

В проекте представлены квартиры с разнообразными планировочными решениями — от 31-метровых студий до четырехкомнатных евроформатов площадью до 110 м². На верхних этажах — планировки с высотой потолков 3,6 и 4,0 м и панорамными окнами. В квартирах увеличенной площади предусмотрены мастер‑спальни с собственной ванной комнатой и вместительной гардеробной. Квартиры продаются без отделки, что дает возможность сделать ремонт по своему вкусу.

Территория комплекса охраняется и оснащена круглосуточным видеонаблюдением, а также предусмотрен контроль доступа в кладовые и служебные зоны. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 372 места. Дополнительно отведены места для велосипедов и самокатов. Также для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или коллекционных предметов в жилом комплексе выделено 427 кладовых.

Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

46 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.5
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Жк бизнес-класса», «Магазины рестораны спорткомплексы», «Облик домов современный», «Почтовая зона»
Минусы
«Место», «Отделка», «Проект»
Шевченко Семен
12 мая 2026
Полезный
Плюсы:

Рядом метро, недалеко до ТТК Фасады Видовые характеристики

Минусы:

застройщик сэкономил и не выкупил десяток гаражей, поэтому 1) прямого выхода к метро нет, нужно обходить через заправку 2) выезда на криворожскую улицу тоже нет Получаем "бизнес-класс", который СО ВСЕХ сторон окружён гаражами, подстанцией и высоковольтной ЛЭП. Офис продаж нагло врёт, что все уберут, но вот дом уже стоит, а никто ничего убирать не собирается. Ещё врут, что город скоро приведет в порядок яблоневый сад, хотя реальных планов нет Нет достойных школ

ID:145021690
6 октября 2026
Новый
Плюсы:

В Твелв безбарьерная среда, автоматические двери, просторная колясочная и даже зона, где можно помыть колеса. Это мега удобно. Мы взяли трешку, места хватит и для детской, и для нас. Оформляем рассрочку с льготным периодом, там взнос 30 %, дальше по 120 тысяч. Рядом долина реки Котловка и прогулочная зона вдоль Коршунихи, планируем там гулять. Транспорт отличный, метро рядом, на машине быстрый выезд на магистрали.

Минусы:

Район развивается, стройка рядом, пока шумно и пыльно.

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Варианты отделки

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 июля 2026
Квартиры в ЖК
Студии
От 31 м²
20,1–20,7 млн ₽
1-комнатные
От 38 м²
22,2–25,5 млн ₽
2-комнатные
От 38 м²
22,8–38,2 млн ₽
3-комнатные
От 55 м²
31,4–40,5 млн ₽
4-комнатные
От 83 м²
37,8–49,8 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://sun9-41.userapi.com, https://www.vao-moscow.ru.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексТвелв
Электролитный проезд, Москва,Москва, Электролитный проезд, 6
Телефон: +79230741830